Pindah KPR

KPR Take Over

Bandingkan tetap di bank lama atau pindah ke bank baru. Bukan cuma bunga barunya — ongkos pindah dan titik impasnya juga dihitung.

Hitin membantu membandingkan KPR lama dan baru

1 · Kondisi KPR sekarang

Lihat di buku angsuran atau rekening koran bank lama.

Cicilan bulanan sekarang

Sisa tenor

tahun

Bunga bank lama sekarang (per tahun)

Kalau sudah lewat masa fixed, ini biasanya bunga floating yang berjalan sekarang.

Sisa pokok pinjaman

Diperkirakan otomatis dari cicilan, tenor, dan bunga di atas.

2 · Ongkos pindah

Semua ini dibayar sekali di awal, di luar cicilan bulanan.

Penalti pelunasan dipercepat

Dari sisa pokok bank lama saat dilunasi. Cek di perjanjian kreditmu, umumnya 1–3%.

Provisi bank baru

Dari pinjaman baru.

Biaya appraisal

Asuransi jiwa & kebakaran baru

Isi Rp0 kalau polis lama masih dipakai.

Biaya notaris (roya, APHT baru, balik nama)

Perkiraan kasar. Biaya ini beda jauh antar kota dan antar bank — pastikan langsung ke notaris atau bank barunya sebelum memutuskan.

3 · Tawaran bank baru

Bunga fixed per tahun

Masa fixed

tahun

Perkiraan bunga floating setelahnya

Ini asumsi, bukan janji bank — bunga floating bisa naik-turun mengikuti kebijakan bank dan BI rate.

Tenor baru

tahun

Cicilan per bulan

——

Titik impas

—

🔁

Bunga fixed ini akan habis suatu saat.

Tetap di bank lama — Total bunga sampai lunas

Pindah ke bank baru — Total bunga + ongkos pindah

Penalti pelunasan dipercepat—

Provisi bank baru—

Appraisal—

Asuransi baru—

Notaris—

Total ongkos pindah—

Hitungan pakai rumus anuitas standar, sama seperti kalkulator KPR lainnya di Hitungin.id.
Alat bantu edukasi. Bukan penawaran produk keuangan, bukan nasihat dari bank tertentu.
Buka kalkulator KPR baru →

@hitungin.id